Terreno para Venda, Tubarão / SC

Empreendimento

Parque das Orquídeas Loteamento
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

EMPREENDIMENTO
Loteamento Residencial

Iluminação Pública
Rede de Água
Drenagem Pluvial
Pavimentação
Arborização

Observações

INCORPORAÇÃO
Registro de Incorporação R-13/16.016 no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão-SC.

PAGAMENTO A VISTA
Desconto de 20%.

FINANCIAMENTO VIA INCORPORADORA
Entrada de 10% no Ato e;
Saldo Devedor (conforme opções de prazos escolhido pelo comprador), a saber:
Opção A: Em 24 vezes fixas sem juros e sem reajustes.
Opção B: De 36 a 47 vezes (a escolher), corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM, sem juros.
Opção C: De 48 a 60 vezes (a escolher), com ou sem reforços anuais, acrescidos de juros de 0,30% a.m e corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM.
Opção D: De 61 a 120 vezes (a escolher), com ou sem reforços anuais, acrescidos de juros de 0,75% a.m e corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM.

FINANCIAMENTO VIA BANCO
Desconto de 15% do preço de tabela.
Entrada de 10% no Ato e saldo pelo banco de escolha do comprador, sendo o saldo, corrigido até a data do efetivo pagamento da instituição financeira à incorporadora.

Central de Negócios

1. AVISOS
Os valores das taxas como *Condomínio Mensal, *IPTU Anual e Coleta de Lixo, *Seguro Incêndio e etc..., são valores aproximados, fornecidos e determinados pelo respectivo Condomínio, Prefeitura Municipal e Seguradora, portanto, sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2. PREÇOS ANUNCIADOS
Nos Empreendimentos Imobiliários, o preço das Unidades Autônomas depende da tabela atualizada fornecida pela Construtora/Incorporadora/Desenvolvedora/Proprietário, ou seja, o preço e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, bem como a disponibilidade do imóvel, ainda:

2.1. Tratando-se de Edifícios Edilícios ("edificações prediais", "prédios"):
As Unidades Autônomas (Lajes, Módulos de Laje, Apartamentos, Salas Comerciais, Lojas, Garagens, Depósitos e etc.) tem preços diferentes conforme: Andar; Tamanho; Tipo da Planta; Orientação Solar; se a Garagem for vinculada ou não; se o Depósito (ou Hobby Box) for vinculado ou não, sendo assim, os preços são "a partir" do anunciado.

2.2. Tratando-se de Condomínios Fechado de Lotes ou Loteamentos Abertos:
As Unidades Autônomas (Terrenos, Lotes) tem preços diferentes conforme Tamanho; Área Eadificandi (área edificável); Área Non Eadificandi (área não edificável); Área Privativa, Área Total; Quadra; Orientação Solar, sendo assim, os preços são "a partir" do anunciado.

2.3. Os valores e preços, condições de pagamento, bem como as disponibilidades dos imóveis, serão informados ao consumidor em atendimento privado, pessoalmente ou por canal eletrônico.

3. IMAGENS DOS IMÓVEIS
As imagens tem como objetivo, narrar a situação e a descrição dos imóveis limitando-se a data limite da factual capção ou confecção.
Sendo fotos e vídeos, as imagens poderão ser dos tipos "Materiais Ilustrativos" ou "Materiais Descritivos":

3.1. Materiais "ilustrativos", ou seja, confeccionados e desenhados por profissional técnico assistido por computador, portanto, são extraídas de Maquetes Eletrônicas.
3.1.1. Os Materiais Ilustrativos de Empreendimentos Imobliliários podem ou não descrever com exatidão o documento auxiliar "Memorial Descritivo", este último, trata-se de documento auxiliar anexo do documento principal "Contrato de Aquisição".
3.1.2. Nos Materiais Ilustrativos que apresentam vegetações, busca-se representá-las (as vegetações) em datas futuras, quando atingirão a fase (idade) adulta.

3.2. Materiais "descrição" ("situação e/ou descrição do imóvel"), ou seja, são feitos por profissionais com equipamentos de captação de imagens como drones, câmeras e etc, portanto:
3.2.1. Baseiam-se e referem-se na data limite da captação factual das imagens, não representa e não tem intenção de representar situação e/ou descrição em datas futuras.
3.2.2. Podem ser usados materiais para narrar um único imóvel modelo, referindo-se também às demais unidades autônomas semelhantes de um mesmo empreendimento imobiliário.

4. JURISDIÇÃO
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